現在用100美元購買的最聰明的分紅股票

重點

• 房地產收入是一致性的典範，連續支付662個月的月度股息，並在過去27年中至少每季度提高一次分紅。
• 房地產投資信托基金的表現優於整體市場。
• 我們更喜歡的10只股票超過房地產收入 ›

如果你是一位收入投資者，選擇最佳的股息股票來充實你的投資組合可能會有點壓倒性。可供選擇的股票和基金有很多——成千上萬的股票和基金可以讓你獲得季度股息支付。事實上，還有一些符合條件的交易所交易基金，作爲股息ETF，提供自動將股息再投資到你帳戶中的股息再投資計劃。

然後還有每月分紅股票，它們的分紅支付頻率更高。我實際上更喜歡這種類型的分紅股票，因爲投資者可以更快地拿到錢，而不是等到季度末，這意味着你可以更好地控制這些資金進行再投資，讓錢爲你工作。如果你依賴每月分紅股票來獲得收入，沒有什麼比每月支付更可靠的了，這可以幫助你管理財務。

每月有數十只分紅股票，但我最喜歡的是那只最可靠且提供優厚回報的股票——房地產收入 (NYSE: O)。你可以僅用100美元就可以在這只房地產分紅股票上建立頭寸。

圖片來源：Getty Images。## 更深入了解房地產收入

房地產收入公司擁有龐大的業務覆蓋。該公司在全國、英國及整個歐洲租賃超過15,600處物業，服務於1,600多位客戶。並且，該公司擁有多元化、穩定的收入來源——其投資組合中超過98%的物業被佔用，租戶來自90多個行業。這有助於保護公司及其投資者免受行業特定衰退的影響。

| 行業 | 總投資組合年化合同租金的百分比 | | --- | --- | | 雜貨店 | 10.7 | | 便利店 | 9.8 | | 家居改善 | 6.4 | | 美元商店 | 6.2 | | 快餐店 | 4.9 | | 藥店 | 4.6 | | 汽車服務 | 4.3 | | 休閒餐廳 | 3.8 | | 一般商品 | 3.3 |

來源：房地產收入。數據截至2025年6月30日

該公司的主要客戶包括 7-Eleven、Dollar General、Walgreens、Dollar Tree、FedEx、Home Depot 和 Walmart——幾乎在每個社區都能找到主要零售商的字面名人錄。

房地產收入作爲投資

房地產收入是一種房地產投資信托基金，這是一種由國會在60多年前創建的公司類型。REITs可以專注於特定領域，例如商業、住宅、零售或工業房地產。其中一些甚至跟蹤數據中心設施——這些設施由於人工智能和雲計算的出現而變得更加流行——或處理能源管道、通信塔和電纜網路的基礎設施。

故事繼續REITs對投資者最有趣的地方在於它們獨特的稅收結構。它們不需要支付聯邦企業所得稅，因此投資者不會看到收益被徵稅兩次(大多數公司在利潤上支付稅款，然後投資者在收到股息時再支付稅款)。而REITs根據法律要求必須將至少90%的利潤分配給股東，因此股息通常高於平均水平。

Realty Income的股息收益率爲5.5%，比房地產股票的平均收益率高出整整一個百分點。而且股息非常穩定——本月，Realty Income發放了第662次連續的月度股息，並且在過去27年中每個季度都增加股息。

第二季度的收入爲14.1億美元，較去年同期的13.4億美元有所增加，盡管收入從2.566億美元和每股0.29美元下降至1.969億美元和每股0.22美元。至今該股上漲了10%，(相比於標準普爾500的回報率9%)，並在2025年提供了12.5%的總回報。

結論

房地產收入並不是最光鮮的股票——高科技股票 微軟 和 Meta Platforms 也提供不到 1% 的小額股息，並且也參與了構建人工智能應用程序和數據中心，這些在當今吸引了很多投資者的關注。

但我不是爲了華麗而投資。我想要穩定的回報，而我在房地產收入中得到了這一點。我認爲這是你今天可以購買的最佳分紅股票，如果你每月只投資100美元，你可以迅速建立一個令人羨慕的頭寸，並開始享受每月的回報。

現在應該購買Realty Income的股票嗎？

在你購買Realty Income的股票之前，請考慮以下幾點：

Motley Fool Stock Advisor 分析師團隊剛剛確定了他們認爲投資者現在應該購買的 10 只最佳股票……而房地產收入並不是其中之一。入選的 10 只股票在未來幾年可能會帶來巨大的回報。

考慮一下Netflix在2004年12月17日發布的這個榜單……如果在我們推薦時投資$1,000，你現在將擁有$654,624！* 或者當Nvidia在2005年4月15日發布這個榜單時……如果在我們推薦時投資$1,000，你現在將擁有$1,075,117！*

現在，值得注意的是Stock Advisor的總平均回報率爲1,049%——與標普500的183%相比，表現超出市場。不要錯過最新的前10名單，加入Stock Advisor時可獲得。

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*股票顧問截至2025年8月18日的回報

帕特裏克·桑德斯在提到的任何股票中沒有持倉。傻瓜投資在聯邦快遞、家得寶、Meta Platforms、微軟、房地產收入和沃爾瑪等股票中持有頭寸並推薦這些股票。傻瓜投資推薦以下期權：2026年1月的微軟395美元看漲期權和2026年1月的微軟405美元看跌期權。傻瓜投資有一項披露政策。

現在用100美元購買的最聰明的股息股票最初由《愚人投資網》發布

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