现在用100美元购买的最聪明的分红股票

重点

• 房地产收入是一致性的典范，连续支付662个月的月度股息，并在过去27年中至少每季度提高一次分红。
• 房地产投资信托基金的表现优于整体市场。
• 我们更喜欢的10只股票超过房地产收入 ›

如果你是一位收入投资者，选择最佳的股息股票来充实你的投资组合可能会有点压倒性。可供选择的股票和基金有很多——成千上万的股票和基金可以让你获得季度股息支付。事实上，还有一些符合条件的交易所交易基金，作为股息ETF，提供自动将股息再投资到你账户中的股息再投资计划。

然后还有每月分红股票，它们的分红支付频率更高。我实际上更喜欢这种类型的分红股票，因为投资者可以更快地拿到钱，而不是等到季度末，这意味着你可以更好地控制这些资金进行再投资，让钱为你工作。如果你依赖每月分红股票来获得收入，没有什么比每月支付更可靠的了，这可以帮助你管理财务。

每月有数十只分红股票，但我最喜欢的是那只最可靠且提供优厚回报的股票——房地产收入 (NYSE: O)。你可以仅用100美元就可以在这只房地产分红股票上建立头寸。

图片来源：Getty Images。## 更深入了解房地产收入

房地产收入公司拥有庞大的业务覆盖。该公司在全国、英国及整个欧洲租赁超过15,600处物业，服务于1,600多位客户。并且，该公司拥有多元化、稳定的收入来源——其投资组合中超过98%的物业被占用，租户来自90多个行业。这有助于保护公司及其投资者免受行业特定衰退的影响。

| 行业 | 总投资组合年化合同租金的百分比 | | --- | --- | | 杂货店 | 10.7 | | 便利店 | 9.8 | | 家居改善 | 6.4 | | 美元商店 | 6.2 | | 快餐店 | 4.9 | | 药店 | 4.6 | | 汽车服务 | 4.3 | | 休闲餐厅 | 3.8 | | 一般商品 | 3.3 |

来源：房地产收入。数据截至2025年6月30日

该公司的主要客户包括 7-Eleven、Dollar General、Walgreens、Dollar Tree、FedEx、Home Depot 和 Walmart——几乎在每个社区都能找到主要零售商的字面名人录。

房地产收入作为投资

房地产收入是一种房地产投资信托基金，这是一种由国会在60多年前创建的公司类型。REITs可以专注于特定领域，例如商业、住宅、零售或工业房地产。其中一些甚至跟踪数据中心设施——这些设施由于人工智能和云计算的出现而变得更加流行——或处理能源管道、通信塔和电缆网络的基础设施。

故事继续REITs对投资者最有趣的地方在于它们独特的税收结构。它们不需要支付联邦企业所得税，因此投资者不会看到收益被征税两次(大多数公司在利润上支付税款，然后投资者在收到股息时再支付税款)。而REITs根据法律要求必须将至少90%的利润分配给股东，因此股息通常高于平均水平。

Realty Income的股息收益率为5.5%，比房地产股票的平均收益率高出整整一个百分点。而且股息非常稳定——本月，Realty Income发放了第662次连续的月度股息，并且在过去27年中每个季度都增加股息。

第二季度的收入为14.1亿美元，较去年同期的13.4亿美元有所增加，尽管收入从2.566亿美元和每股0.29美元下降至1.969亿美元和每股0.22美元。至今该股上涨了10%，(相比于标准普尔500的回报率9%)，并在2025年提供了12.5%的总回报。

结论

房地产收入并不是最光鲜的股票——高科技股票 微软 和 Meta Platforms 也提供不到 1% 的小额股息，并且也参与了构建人工智能应用程序和数据中心，这些在当今吸引了很多投资者的关注。

但我不是为了华丽而投资。我想要稳定的回报，而我在房地产收入中得到了这一点。我认为这是你今天可以购买的最佳分红股票，如果你每月只投资100美元，你可以迅速建立一个令人羡慕的头寸，并开始享受每月的回报。

现在应该购买Realty Income的股票吗？

在你购买Realty Income的股票之前，请考虑以下几点：

Motley Fool Stock Advisor 分析师团队刚刚确定了他们认为投资者现在应该购买的 10 只最佳股票……而房地产收入并不是其中之一。入选的 10 只股票在未来几年可能会带来巨大的回报。

考虑一下Netflix在2004年12月17日发布的这个榜单……如果在我们推荐时投资$1,000，你现在将拥有$654,624！* 或者当Nvidia在2005年4月15日发布这个榜单时……如果在我们推荐时投资$1,000，你现在将拥有$1,075,117！*

现在，值得注意的是Stock Advisor的总平均回报率为1,049%——与标普500的183%相比，表现超出市场。不要错过最新的前10名单，加入Stock Advisor时可获得。

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*股票顾问截至2025年8月18日的回报

帕特里克·桑德斯在提到的任何股票中没有持仓。傻瓜投资在联邦快递、家得宝、Meta Platforms、微软、房地产收入和沃尔玛等股票中持有头寸并推荐这些股票。傻瓜投资推荐以下期权：2026年1月的微软395美元看涨期权和2026年1月的微软405美元看跌期权。傻瓜投资有一项披露政策。

现在用100美元购买的最聪明的股息股票最初由《愚人投资网》发布

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